Meu relato aqui tem o objetivo de auxiliar ou alertar você, leitor, sobre alguns pontos importantes de uma obra.
Em primeiro lugar minha obra é uma reforma, de uma casa térrea com primeiro andar.
Eu, meu esposo e dois filhos moramos há 12 anos na casa e resolvemos fazer algumas correções necessárias nela e modernizá-la.
Nossa reforma, inicialmente, seria pequena; mas após analisarmos com calma as necessidades de melhoria na casa, resolvemos expandir.
O primeiro passo que demos foi analisar a previsão de custo e assim organizar o recurso para tal investimento. Vale ressaltar que quando trata-se de obra, alguns imprevistos acontecem e o orçamento muda. No nosso caso, isso também aconteceu.
Solicitamos auxilio de arquiteto e após aprovação do projeto, fomos aos orçamentos. Você provavelmente vai nos perguntar se vale a pena investir no arquiteto. A resposta é SIM. Em primeiro lugar, você contar com um projeto estruturado, auxilio durante a obra e algumas reduções de despesa, visto que o arquiteto lhe traz algumas soluções que lhe fazem economizar. Além disso, com o projeto em mãos, fica bem mais fácil organizar as etapas da obra, estruturar previsão de materiais e visualizar o resultado previsto do seu projeto.
Fiquem atentos ao orçamento
Nossos orçamentos foram focados em mão de obra, material pesado de obra (cimento, argamassa, bloco…), vidro (investimos bastante em vidro), marcenaria, piso e revestimento de mármore, piscina, gradios, dentre outros. Literalmente fizemos uma planilha de custos para acompanhar e controlar.
Ressalto que é essencial que sejam feitos os orçamentos e considerados gastos extras sempre. Por exemplo, investimos bastante em vidro e após terminarmos de aplica-los, percebemos que precisaríamos investir também nas cortinas, visto que as nossas antigas já estavam bem gastas para usar numa casa toda novinha.
Gostei muito de fechar empreitada
Quanto a mão de obra, optamos por empreita, o qual achamos bem adequado financeiramente e em velocidade. Percebemos, evidentemente, que os pedreiros e ajudantes tinha interesse em que a obra ganhasse velocidade.
Decisão difícil, mas acertada
Optamos também por ficar em casa durante a reforma, o que foi complicado. Somos um casal com 2 filhos. Inicialmente ficamos todos em casa, mas devido a poeira e alergia do meu filho mais novo, preferimos os levar para a casa da avó. Optamos em deixar um quarto intacto para usarmos durante a reforma. O lado positivo de ficar morando na obra é que conseguimos acompanhá-la bem de perto, todos os detalhes. O lado negativo é lidar diariamente com a poeira, o barulho, a bagunça e confusão de materiais no chão. Eu particularmente também fiquei com muita saudade dos meus filhos em casa. Mas, como havia um tempo pra acabar, resolvi encarar.
Desafios superados e vigor renovado
A obra começou de vento em polpa. No início, ficamos bem empolgados e envolvidos, adorando cada mudança, mesmo que pequena. Tudo isso até surgir um grande imprevisto. Nossa cidade recebeu uma chuva excessiva, que alagou muito a cidade e nossa obra teve problemas. Primeiro que obra e chuva não combinam; o serviço não avança, tudo atrasa e área externa não tem como ser trabalhada. Segundo que o muro do nosso vizinho, ao lado de onde cavávamos para a instalação da piscina caiu, o que nos assustou muito. Além de todo o perigo que passamos, tivemos um custo altíssimo pra reconstruir o muro, além de atrasar a obra. Tudo isso devido a chuva e uma infiltração que havia no muro. Um dos grandes aprendizados que tivemos. INFILTRAÇÃO precisa ser tratada e corrigida, o quanto antes. O lado positivo de tudo isso foi que conseguimos corrigir tudo sempre conversando e em acordo com o vizinho, sem atrito.
A partir desse evento, caímos na real e desanimamos um pouco, afinal foi uma despesa não planejada, associada ao atraso da programação inicial. Mas mesmo assim, continuados com todos os trabalhos. Como nossa casa tem 2 andares, resolvemos por orientação dos arquitetos, focar no primeiro andar, onde estão os quartos, para liberar pra uso essa parte da casa.
A partir daí nos animamos novamente. Ver o resultado da obra e começar a pensar na decoração dos ambientes é algo muito estimulante.
Os Mármores estão dando novo vigor e sofisticação a nossa casa. Os vidros trouxeram luminosidade natural e ventilação, a piscina uma nova vida ao ambiente externo que não usávamos e a área gourmet nos deu ânimo novo pra conviver nos ambientes compartilhados. Somos uma família caseira, gostamos de estar em casa, de usar a sala de televisão, de ficar com amigos e família, o que nos despertou muito a investir no nosso imóvel residencial.
Nossa obra encontra-se nesse momento em 70% da conclusão, visto que houve atraso, mas já tivemos grandes aprendizados e vitórias. Hoje, concluo que não entendíamos quase nada de obra e aprender junto com os trabalhos é difícil, mas satisfatório.
Ficarei com o compromisso de concluir esse texto ao encerramento em 100% da obra, dando relato de todo o resultado.
